パレステージ西新井みどり公園

  • 東京都足立区西新井四丁目

  • 日暮里・舎人ライナー / 谷在家駅 徒歩6分

  • 2018年築 / 6階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,520万円
78.8万円/㎡
相場
2,692万円
84.2万円/㎡
1,650
2,345
3,040
3,735
AI査定結果
推定相場価格
2,692万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,345万円〜3,040万円
73.3万円/㎡〜95.1万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パレステージ西新井みどり公園
2,520万円（78.8万円/㎡）/ 5階 / 31.98㎡ / 1DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴37件の平均平米単価は67.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,520万円78.8万円5階 31.98㎡ 1DK東
2025/05/142,480万円77.0万円4階 32.19㎡ 1DK東
2025/03/104,380万円69.1万円3階 63.4㎡ 3LDK南
2025/03/092,520万円78.8万円5階 31.98㎡ 3LDK以上東
2024/08/192,380万円74.4万円4階 31.98㎡ 1DK東
2024/07/162,380万円74.4万円3階 31.98㎡ 1DK-
2024/06/072,280万円70.8万円4階 32.19㎡ 1DK東
2024/03/112,280万円70.8万円5階 32.19㎡ 1DK東
2024/02/154,080万円61.8万円3階 66.05㎡ 3LDK南
2024/01/192,390万円73.7万円3階 32.44㎡ 1DK-
2023/12/142,300万円71.5万円3階 32.19㎡ 1K-
2023/12/024,200万円63.5万円4階 66.14㎡ 3LDK南東
2023/10/133,980万円60.2万円4階 66.14㎡ 3LDK南
2023/08/244,200万円63.5万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2023/07/032,480万円77.0万円5階 32.19㎡ 1DK東
2023/05/224,280万円64.7万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2023/04/153,980万円60.2万円4階 66.14㎡ 2LDK+S南東
2023/02/042,299万円71.9万円2階 31.98㎡ 1DK東
2023/01/274,380万円66.2万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2022/12/042,580万円80.1万円5階 32.19㎡ 1DK東
2022/11/302,299万円71.9万円2階 31.98㎡ 2K東
2022/08/064,200万円63.6万円3階 66.05㎡ 3LDK南
2022/08/023,780万円59.6万円2階 63.4㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南
2022/07/214,350万円65.8万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2022/05/102,680万円61.9万円3階 43.33㎡ 1DK+S南
2022/05/104,400万円66.5万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2022/04/254,480万円67.7万円6階 66.14㎡ 3LDK南
2022/04/253,860万円58.4万円4階 66.14㎡ 3LDK南
2022/03/082,430万円80.3万円5階 30.28㎡ 1DK東
2021/11/193,550万円56.0万円2階 63.4㎡ 2LDK+S南
2021/10/242,980万円68.8万円3階 43.33㎡ 1DK+S南
2021/10/242,430万円75.5万円5階 32.19㎡ 1DK東
2021/10/102,230万円69.3万円6階 32.19㎡ 1DK東
2021/09/233,620万円57.1万円2階 63.4㎡ 2LDK+S南
2021/08/273,680万円58.0万円2階 63.4㎡ 2LDK+S南
2021/02/143,680万円55.6万円5階 66.14㎡ 2LDK+S南
2020/11/203,850万円58.2万円5階 66.14㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 2,520万円78.8万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/22ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 2,150万円81.1万円26.51㎡1K7階 / 11階建 -2018年49戸RC
2025/05/05グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 1,900万円74.4万円25.53㎡1K1階 / 5階建 南2018年25戸RC
2024/01/27МAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
西新井大師西駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南2016年52戸RC
2025/05/22MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 2,290万円89.8万円25.51㎡1K4階 / 6階建 -2016年52戸RC
2024/06/17マキシヴ西新井
足立区谷在家二丁目
大師前駅6分 2,080万円81.5万円25.51㎡1K5階 / 6階建 南西2016年52戸RC
2025/06/07パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 2,580万円70.9万円36.4㎡1DK2階 / 7階建 東2020年51戸RC
2025/03/26ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 3,600万円103.7万円34.71㎡1DK5階 / 6階建 西2020年35戸RC
2025/05/20MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 北東2020年57戸RC
2025/05/17マキシヴ江北アレグリアコート
足立区江北六丁目
大師前駅8分 1,990万円78.0万円25.5㎡1K2階 / 8階建 -2020年57戸RC
2024/10/25パレステージ江北III西館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,450万円69.4万円35.31㎡1DK4階 / 6階建 西2020年32戸RC
2024/07/24パレステージ江北III東館
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,480万円76.1万円32.6㎡1D・K7階 / 9階建 西2020年109戸RC
2024/03/03パレステージ江北III
足立区西新井本町四丁目
大師前駅8分 2,300万円70.6万円32.6㎡1DK4階 / 5階建 西2020年53戸RC
2024/06/10パレステージ江北II
足立区江北一丁目
江北駅4分 2,800万円74.9万円37.4㎡1DK2階 / 7階建 東2019年53戸RC
2024/06/07ジュイールパルフェ西新井
足立区栗原二丁目
西新井駅10分 2,080万円81.6万円25.5㎡1K4階 / 5階建 南西2016年62戸RC
2024/01/28パレステージ江北
足立区江北四丁目
江北駅8分 2,490万円64.4万円38.65㎡1LDK3階 / 7階建 西2016年91戸RC
2024/10/12シティインデックス西新井
足立区梅島三丁目
西新井駅3分 2,750万円85.9万円32.03㎡1DK2階 / 11階建 南2013年30戸RC
2025/04/17アルテカーサアリビエ東京イースト
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,900万円73.1万円25.98㎡1K2階 / 5階建 南2016年80戸RC
2025/05/26ARTECASAAlivieTOKYOEAST
足立区入谷一丁目
日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 1,980万円76.2万円25.98㎡1K5階 / 5階建 南2016年80戸RC
2024/05/11エクセレントシティ竹ノ塚駅前
足立区竹の塚六丁目
竹ノ塚駅3分 2,950万円77.1万円38.27㎡1LDK7階 / 10階建 東2020年36戸RC
2024/07/13Raffistar西新井
足立区関原三丁目
西新井駅10分 2,500万円97.9万円25.53㎡1DK3階 / 8階建 -2021年36戸RC
2024/08/31K’sネーション舎人ステーションフロント
足立区舎人一丁目
舎人駅2分 2,300万円69.3万円33.2㎡1LDK12階 / 13階建 南東2017年35戸RC
2024/05/31AXAS西新井
足立区梅島三丁目
梅島駅4分 2,190万円84.9万円25.8㎡1K3階 / 8階建 西2016年61戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04パレステージ西新井みどり公園
足立区西新井四丁目
谷在家駅6分 8.3万円0.26万円31.98㎡1DK5階 / 6階建 東2018年67戸RC
2025/05/10ミルーナヒルズ西新井大師WEST
足立区谷在家一丁目
大師前駅4分 8.0万円0.30万円26.51㎡1K8階 / 11階建 北2018年49戸RC
2025/03/29ユリカロゼ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 7.3万円0.28万円26.4㎡1K5階 / 7階建 北2016年44戸RC
2025/05/21グランフォース谷在家
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 6.6万円0.26万円25.3㎡1K3階 / 5階建 東2018年25戸RC
2024/08/24MAXIV西新井
足立区谷在家二丁目
日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 7.3万円0.29万円25.51㎡1K2階 / 6階建 -2016年52戸RC
2025/06/06マキシヴ西新井
足立区谷在家二丁目
大師前駅6分 7.5万円0.29万円25.5㎡1K4階 / 6階建 北2016年52戸RC
2024/12/11パレステージ西新井大師西
足立区西新井七丁目
大師前駅7分 10.5万円0.29万円36.4㎡1DK4階 / 7階建 東2020年51戸RC
2025/05/24ジェノヴィア西新井大師グリーンヴェール
足立区西新井六丁目
大師前駅3分 9.1万円0.36万円25.02㎡1K6階 / 9階建 北東2014年39戸RC
2025/03/27ラフィスタ大師前IV
足立区西新井二丁目
大師前駅7分 9.4万円0.37万円25.8㎡1DK5階 / 6階建 西2020年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.1%下落、足立区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は足立区の平均と比較して4.7%割安です。
2013〜2023年築, 専有面積21.98㎡〜41.98㎡の平均販売価格
東京都
145.4万円/㎡
前年比-0.1%
足立区
82.7万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名パレステージ西新井みどり公園
所在地東京都足立区西新井四丁目
交通日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩6分
築年月2018年
階数6階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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